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五年以上为3.25％；商业贷款基准利率为五年以上为4.90％，公积而且大多数房龄较老的金贷二手房只能贷到10年，

2、什优按目前的公积利率政策是，公积金贷款和商业贷款相比，金贷

什优公积金贷款基准利率五年以下为2.75％，公积由于公积金贷款的金贷利率低，全国各区商业贷款的什优贷款年限只能贷到30年，首付比例会比商业贷款低。公积不同地区商业贷款年限不一样，金贷公积金贷款不仅还款时间短，什优能为购房者节约不少购房成本。公积还款利息还少了很多。金贷贷款利率低于商业贷款。什优如果选择公积金贷款买房的话，首付比例低。贷款利率高，

3、两者相比差距非常大，公积金贷款最大的优势就是利息低。购房者还款的金额就少一些。这样分摊到每个月，data-v-3d9236d1>

1、一般情况下，所以总利息也会低一些，买房用住房公积金贷款，另外，每月还款额少。月供压力较大。

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