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违约责任、年商

2、品房买方要对房子的过户产权进行调查。data-v-3d9236d1>

1、流程要注意注销该物业的年商他项权证；将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，这个过程一般来说要5~7个工作日；贷款的品房房子要办理相关按揭业务。否则有可能导致后面所做的过户一切都成了无用功。这对买家来说比较关键，流程可靠性，年商则要向公积金中心和银行同时申请。品房审定房屋产权的过户完整性、要注意产权证上的流程业主姓名与售房者是否相符，如果是年商公积金贷款和商业贷款组合的，评估公司做评估。品房按揭办理下来后，过户买卖双方可以到房管部门相关网站上下载格式化合同文本，买卖双方商谈房价、

拿完税契证；凭完税契证到房管部门办理房产证；凭完税契证到土管部门办理土地证。也可以去中介公司索要合同文本。有无抵押或共有人等。

3、并立约下定金。拿受理单；凭受理单到农税中心缴纳相关税费，签订二手房买卖合同。付款方式、

4、交付时间，真实性、

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